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Appartement T4 Neuf 5e et dernier étage – Blagnac
Cet appartement T4 est parfaitement conçu pour répondre à toutes vos attentes.
Situé au 5e et dernier étage de la résidence, il bénéficie d’une terrasse en attique de plus de 61 m².
L’espace de vie s’étend sur près de 40 m² et s’ouvre sur une terrasse abritée par une pergola. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, chacune donnant accès à la terrasse. Cet appartement d’exception vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement privilégié au 5e et dernier étage, ainsi que par sa terrasse spectaculaire.
Sa surface habitable est d’environ 90 m² et il bénéficie de deux places de parking privées en sous-sol.
La Résidence Se Trouve À Proximité Du “Vieux Blagnac”, Un Village Au Charme Authentique Et Intemporel.
Une situation parfaite au cœur de la vie de quartier.
La Résidence se situe à proximité du quartier du “Vieux Blagnac” considéré comme le cœur historique de la ville. Il offre une ambiance pittoresque et chaleureuse, marquée par son patrimoine et son cadre naturel préservé. Il conserve l’âme d’un village occitan traditionnel, avec ses ruelles pavées, ses maisons en briques toulousaines et ses petites places ombragées. Le village est apprécié pour son ambiance conviviale avec ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants et ses cafés. Diverses manifestations locales, comme le marché ou les fêtes de quartier, y sont organisées tout au long de l’année.
Situé au bord de la Garonne, le Vieux Blagnac bénéficie d’un cadre verdoyant, idéal pour la promenade et la détente. Le Parc des Ramiers, tout proche, offre un espace de loisirs prisé avec des sentiers de balade, des aires de pique-nique et des terrains de sport, très agréable dans le quotidien des habitants.
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun. L’arrêt de tramway T1, situé à 200 m de la Résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Toulouse en 20 minutes. La ligne de bus 31 permet quant à elle d’accéder à l’aéroport de Blagnac en seulement 10 minutes.
Le pont de Blagnac, qui enjambe la Garonne, est un axe clé reliant le Vieux Blagnac au quartier des Sept Deniers. Il joue un rôle essentiel dans la circulation locale, notamment pour les travailleurs du pôle aéronautique et les usagers du tramway. Avec l’arrivée de la ligne C, son importance pourrait encore s’accroître en facilitant l’accès aux futures stations de métro.
Zoom sur : La future ligne C du métro
Le déploiement de la troisième ligne du métro de Toulouse est lancé ! Longue de 27 kilomètres et jalonnée de 21 stations, la ligne C reliera Colomiers à Labège en 20 minutes, via Blagnac et Toulouse. La ligne C sera située à seulement 1,4 km de la Résidence, avec l’accès à la station “Jean Maga” (2028).
Prix De Vente TTC 474 900 €
Prix HT : 395 750 € (TVA 20 %)
Annexes comprises :
- 2 Parkings en Sous-sol – Prix : 30 000 € (25 000 € HT )
- Terrasse : 25 m²
- Salle d’eau et placards équipés
Livraison Prévue Au Quatrième Trimestre 2025
Prestations Personnalisées De Qualité
Honoraires Inclus*
*Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente annoncé et sont à la charge du promoteur. Ces honoraires sont calculés sur le prix de vente TTC et font partie intégrante du prix global du bien en VEFA.