Appartement T3* – Toulouse Minimes – Barrière de Paris
Cet appartement T3 présente de nombreux atouts.
Situé au 5e et dernier étage de la Résidence, il bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vaste terrasse de plus de 25 m², idéale pour un art de vivre 100 % méridional. Cette terrasse prolonge généreusement les espaces de vie, invitant à la détente et au farniente. Parfait pour accueillir famille et amis et profiter des longues soirées d’été. Depuis la terrasse, le logement est également équipé de panneaux photovoltaïques individuels.
La surface totale de l’appartement approche les 63 m² et il comprend un parking couvert en sous-sol.
Prix de vente TTC : 380 900 € (TVA 20%)
*Cet appartement est proposé en VEFA : vente en l’état futur d’achèvement
Habiter un jardin suspendu – telle est la promesse de cette résidence d’exception
TOULOUSE – Minimes – Barrière de Paris
Un quartier vivant qui invite au « tout à pied »
C’est au nord de Toulouse, dans le quartier Minimes – Barrière de Paris, que se dessine cette Résidence.
Ce quartier résidentiel dynamique et prisé offre un cadre de vie idéal et une accessibilité de choix. Situé à mi-chemin entre le cœur de ville et les axes de circulation principaux, il bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien, infrastructures et transports en commun.
Il est ainsi desservi par la ligne B du métro, à 50 mètres de la résidence, qui rallie le centre- ville en 7 minutes. Celle-ci sera prochainement complétée par la ligne C, dont la mise en service est prévue en 2028 et qui facilitera l’accès aux grands pôles d’emploi du territoire.
Autant apprécié des jeunes actifs, des familles ou encore des séniors, c’est aussi un quartier en mouvement : la proximité des établissements scolaires, des centres médicaux ou encore des complexes sportifs le rend particulièrement attractif.
Bordé par le canal latéral à la Garonne et parcouru de pistes cyclables, le secteur offre de belles balades à vélo, permettant de traverser la métropole toulousaine, jusqu’à Blagnac ou l’Oncopole en passant par le centre historique.
Une résidence offrant de nombreux avantages incontestables
Quartier des Minimes – Barrière de Paris
La Résidence est située dans un quartier dynamique et résidentiel de Toulouse, très prisé. Un quartier qui offre un cadre de vie idéal et une accessibilité de choix.
À deux pas des principaux centres d’intérêt
La Résidence bénéficie d’un emplacement de choix avec la ligne du Métro B à 1 minute à pied, les commerces et les écoles à proximité directe favorisant les déplacements à pied.
La gare TGV de Toulouse Matabiau et l’aéroport de Toulouse Blagnac sont également accessibles en 10 minutes en transports en commun.
Le jardin au coeur de la résidence
La Résidence est un lieu de vie unique. La résidence, véritable îlot de fraîcheur urbain, offre un cadre vert et durable, tout en préservant le confort d’un emplacement de premier choix. Son architecture contemporaine et ses façades blanches sont rehaussées par une végétalisation généreuse, grâce à l’intégration de jardinières et terrasses plantées.
Engagements & qualité de construction
La Résidence respecte la RE2020 (seuil 2025), c’est la garantie d’un logement durable, sain, agréable à vivre et de consommations énergétiques maîtrisées.
Tous les appartements de la résidence sont labellisés NF Habitat. Cette certification est un gage de qualité d’un point de vue thermique, acoustique, luminosité naturelle, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité, économie de charges, respect de l’environnement…
Zoom sur : La future ligne C du métro – Un véritable atout de plus pour la Résidence
Le déploiement de la troisième ligne du métro de Toulouse est lancé ! Longue de 27 kilomètres et jalonnée de 21 stations, la ligne C reliera Colomiers à Labège en 20 minutes, via Blagnac et Toulouse. Côté nord, une connexion avec la ligne B est prévue à « La Vache », située à une dizaine de minutes à pied et à une station de métro de la Résidence. Fin 2028, vous pourrez ainsi profiter pleinement d’une offre de transports encore renforcée, vers les principaux bassins d’emploi et zones d’activités.
Modalités de vente
Prix de vente TTC
380 900 €
Prix HT : 317 416,67 € (TVA 20 %)
Annexes comprises :
- 1 Parking en Sous-sol – Prix : 20 000 € (16 666,67 € HT )
- Terrasse : 25 m²
- Cuisine, salle d’eau et placards équipés
Livraison prévue au quatrième trimestre 2025
Prestations personnalisées de qualité
Honoraires inclus
Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente annoncé et sont à la charge du promoteur. Ces honoraires sont calculés sur le prix de vente TTC et font partie intégrante du prix global du bien en VEFA.
Les avantages de l’immobilier neuf.
- Conditions d’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Frais de notaire réduits
- Réglementation RE2020 et Certification NF Habitat
- Logement premium personnalisable
- Garanties légales et protection des acquéreurs
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