Aujourd’hui, vendre un bien immobilier ne se résume plus à publier quelques photos. Pour séduire un acheteur, surtout lorsqu’il s’agit d’un logement ancien, il faut savoir le valoriser visuellement et spatialement. C’est là qu’intervient le design d’espace, au croisement du marketing immobilier et de la projection émotionnelle.
Au sein de l’agence Chez Nous Immobilier nous avons développé une approche innovante et immersive pour maximiser la valeur de votre bien : home-staging digital, plans 2D meublés, visites 360°… Autant d’outils au service d’une vente rapide et efficace.
Pourquoi le design d’espace est essentiel dans un bien ancien ?
Les biens anciens ont souvent une forte identité, mais aussi des contraintes : aménagements obsolètes, manque de luminosité, agencement peu fonctionnel. Le design d’espace permet de révéler tout le potentiel du logement, en aidant les acquéreurs à s’y projeter facilement.
Grâce à des services immersifs et sur-mesure, vous transformez la perception du bien dès la première visite virtuelle.
Nos services pour sublimer votre bien ancien
1. Home-staging immersif
Le home-staging immersif va plus loin qu’un simple relooking : il s’agit d’une modélisation 3D réaliste, dans laquelle le bien est repensé et décoré selon des codes contemporains, tout en respectant son cachet.
🔹 Avantages :
- Mise en valeur des volumes et de la lumière
- Projection facilitée pour l’acquéreur
- Aucun travaux à prévoir pour le vendeur
2. Plans 2D meublés à l’échelle des acquéreurs
Nous proposons des plans 2D sur-mesure, avec du mobilier intégré à l’échelle réelle selon les besoins de vos futurs acheteurs. Ils peuvent ainsi visualiser précisément comment ils pourraient vivre dans l’espace.
🔹 Avantages :
- Meilleure compréhension de la circulation et des volumes
- Anticipation des aménagements possibles
- Décision plus rapide
3. Visite virtuelle 360°
Avec notre outil de visite 360° interactive, les potentiels acquéreurs peuvent explorer le bien à distance, en immersion totale. Idéal pour capter l’attention dès la première prise de contact.
🔹 Avantages :
- Visites disponibles 24h/24
- Possibilité de retirer les meubles des pièces pour apprécier les espaces
- Réduction des visites physiques inutiles
- Engagement accru des acheteurs sérieux
Résultats concrets : vendre mieux, vendre plus vite
En combinant design d’espace et technologies immersives, nous observons :
- une réduction significative du délai de vente (jusqu’à -50 %)
- une meilleure valorisation du prix de vente
- des visites mieux ciblées et plus qualitatives
Et sur le neuf ? Des outils précieux pour projeter et convaincre
Ces services immersifs ne sont pas réservés aux biens anciens. Ils sont également essentiels pour valoriser un bien neuf, souvent livré vide ou en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement). Le home-staging digital, les plans 2D meublés à l’échelle réelle et les visites virtuelles 360° permettent aux acheteurs de se projeter facilement dans un logement neuf encore abstrait.
🔹 Pour notre agence immobilière, ces solutions innovantes sont un levier clé pour commercialiser rapidement des biens neufs en mettant en avant leur potentiel et en facilitant la vente.
🔹 Pour les acheteurs, elles garantissent une visualisation précise des volumes, des possibilités d’aménagement et du rendu final, favorisant une décision d’achat rapide et sereine.
Grâce au design d’espace, au home-staging immersif et aux visites virtuelles, nous valorisons aussi bien les biens anciens que les programmes neufs, pour maximiser la vente et réduire les délais.
Une expertise humaine au service de la technologie
Au sein de l’agence Chez Nous Immobilier, notre équipe combine expertise en immobilier et compétences en design d’espace pour accompagner chaque projet de vente de manière personnalisée. Nos outils immersifs sont pensés pour servir une stratégie de vente efficace, sans vous imposer de lourds travaux ou investissements. Retrouvez l’ensemble de nos services en design d’espace de façon détaillée sur notre page dédiée.
Vous avez un bien ancien à vendre ?
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