Appartement T4* – Tournefeuille
Cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement idéal.
Situé au 1er étage sur 2 de la Résidence, il profite d’un emplacement privilégié à l’arrière, avec un balcon de 8 m² sans vis-à-vis.
L’espace de vie s’étend sur près de 27 m². La partie nuit est bien isolée et comprend 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Confortable et fonctionnel, cet appartement est parfait pour accueillir une famille.
Sa surface habitable avoisine les 80 m² et il dispose de deux parkings couverts en sous-sol.
Prix de vente TTC : 292 900 € (TVA 20%)
*Cet appartement est proposé en VEFA : vente en l’état futur d’achèvement
La résidence est située dans la ville paisible et dynamique de Tournefeuille.
Une situation idéale au coeur de la vie de quartier
La Résidence se situe dans un quartier calme, pavillonnaire et proche des commodités, offrant la possibilité de tout faire à pied. Épicerie, boulangerie, fromagerie, pharmacie et groupe scolaire (de la maternelle au collège) sont à 2 minutes à pied. La salle de spectacle Le Phare et un centre commercial sont également accessibles en moins de 10 minutes.
Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et permet de rejoindre une station de métro ou directement le centre-ville de Toulouse.
Enfin, pour les promenades bucoliques ou sportives, la résidence est également non loin de la coulée verte longeant Le Touch et de la base de loisirs de La Ramée avec ses 250 hectares de verdure, ses 4 lacs, son golf et ses équipements nautiques.
Une résidence conçue pour le bien-être de ses habitants
Quartier central de Tournefeuille
La Résidence se trouve dans le haut de Tournefeuille, au sein d’un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces à 80 m, Groupes scolaires à 300 m, activités et loisirs à 80m).
À deux pas des principaux centres d’intérêt
La Résidence bénéficie d’un emplacement de choix avec un arrêt de bus au pied de la résidence, la ligne de Métro A à 4 km, la Gare de Colomiers et métro Ligne C (2028) à 4,7 km
L’aéroport de Toulouse Blagnac est également à 10 km.
Les bassins d’emploi sont à proximité, tels que la ZAC des Ramassiers et Gare TER à 4,2 km, ZAC En Jacca Colomiers à 4,5 km et la ZAC de Saint-Martin du Touch à 6 km.
Un cadre de vie idéal
Entièrement clôturée, la Résidence bénéficie d’un parking en sous-sol et aérien pour recevoir des visiteurs.
De grands espaces verts communs sont également à la disposition des résidents pour partager des moments de convivialité.
Tous les logements profitent d’un extérieur, terrasse et jardin pour les rez-de-jardin, balcon, loggia et terrasse pour les étages.
Engagements & qualité de construction
Tous les appartements de la résidence sont en cours de certification NF Habitat. Cette certification est un gage de qualité d’un point de vue thermique, acoustique, luminosité naturelle, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité, économie de charges, respect de l’environnement…
Zoom sur : La future ligne C du métro
Le déploiement de la troisième ligne du métro de Toulouse est lancé ! Longue de 27 kilomètres et jalonnée de 21 stations, la ligne C reliera Colomiers à Labège en 20 minutes, via Blagnac et Toulouse. La ligne C sera située à seulement 4,7 km de la Résidence, avec le terminus Gare de Colomiers (2028).
Modalités de vente
Prix de vente TTC
292 900 €
Prix HT : 244 083,33 € (TVA 20 %)
Annexes comprises :
- 2 Parkings en Sous-sol – Prix : 24 000€ (20 000 € HT )
- Balcon : 8 m²
- Salle d’eau et placards équipés
Livraison prévue au quatrième trimestre 2025
Prestations personnalisées de qualité
Honoraires inclus
Les honoraires d’agence sont inclus dans le prix de vente annoncé et sont à la charge du promoteur. Ces honoraires sont calculés sur le prix de vente TTC et font partie intégrante du prix global du bien en VEFA.
Les avantages de l’immobilier neuf.
- Conditions d’éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Frais de notaire réduits
- Réglementation RE2020 et Certification NF Habitat
- Logement premium personnalisable
- Garanties légales et protection des acquéreurs
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